1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市中央区
26.8万円/㎡
前年比+10.3%
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ダイアパレス大通東
北海道札幌市中央区大通東九丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩7分
1995年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 61.76㎡の場合
相場
2,545万円
41.2万円/㎡
1,733
2,274
2,815
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜2,815万円
36.8万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス大通東
2,880万円（46.6万円/㎡）/ 5階 / 61.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,880万円 | 46.6万円 | 5階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 1,790万円 | 29.0万円 | 5階 | 61.7㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/16 | 1,890万円 | 30.6万円 | 5階 | 61.7㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/14 | 1,890万円 | 30.6万円 | 5階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 2,990万円 | 41.7万円 | 10階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 33.2万円 | 10階 | 71.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 34.6万円 | 10階 | 71.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/23 | 2,600万円 | 36.3万円 | 10階 | 71.64㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は41.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ダイアパレス大通東 札幌市中央区大通東九丁目 | バスセンター前駅7分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロジェ・ラ・フォーレ宮の森 札幌市中央区宮の森一条五丁目 | 丁目」駅4分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/11 | セザール円山北 札幌市中央区北七条西二十六丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/16 | ハウスオブリザ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,650万円 | 35.1万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/08 | アルス北円山 札幌市中央区北九条西二十一丁目 | 二十四軒駅8分 | 2,649万円 | 35.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/30 | ダイアパレス北円山第2 札幌市中央区北八条西二十一丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.18㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション円山北 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,190万円 | 46.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス北円山第3 札幌市中央区北七条西二十二丁目 | 二十四軒駅11分 | 3,290万円 | 48.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/09 | 円山北六条パーク・ホームズ 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 3,198万円 | 41.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/26 | クリーンリバー円山北5条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 3,490万円 | 47.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 米国領事館前シティハウス 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 3,080万円 | 53.6万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヴィルヌーブ円山公園 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅4分 | 2,390万円 | 50.8万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/26 | ヴィルヌーブ円山公園A棟 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅4分 | 2,390万円 | 50.8万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/29 | グランフォーレ桑園 札幌市中央区北十一条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アクロビュー円山北 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅13分 | 2,699万円 | 35.2万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス円山紫宮殿 札幌市中央区北二条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/02 | セザール円山公園 札幌市中央区南二条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 1,880万円 | 38.3万円 | 49.15㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/10 | アルス円山南 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/21 | リーベスト北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 3,090万円 | 41.3万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス円山公園 札幌市中央区南四条西二十五丁目 | 円山公園駅7分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス大通西 札幌市中央区大通西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 東急ドエルアルス円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十二丁目 | 円山公園駅6分 | 3,570万円 | 46.6万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズヴィアーレ大通第2 札幌市中央区南一条西二十一丁目 | 円山公園駅3分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市中央区では10.3%上昇しています。
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札幌市電 / ロープウェイ入口駅 徒歩 7分
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セザール宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条四丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造