ダイアパレス大通東

  • 北海道札幌市中央区大通東九丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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5階 / 61.76㎡の場合

相場
2,545万円
41.2万円/㎡
1,733
2,274
2,815
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜2,815万円
36.8万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス大通東
2,880万円（46.6万円/㎡）/ 5階 / 61.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/122,880万円46.6万円5階 61.76㎡ 2LDK西
2025/05/011,790万円29.0万円5階 61.7㎡ 2LDK-
2025/03/161,890万円30.6万円5階 61.7㎡ 2LDK-
2025/03/141,890万円30.6万円5階 61.76㎡ 2LDK西
2024/06/242,990万円41.7万円10階 71.64㎡ 3LDK南西
2023/11/252,380万円33.2万円10階 71.64㎡ 3LDK西
2023/08/262,480万円34.6万円10階 71.64㎡ 3LDK西
2023/06/232,600万円36.3万円10階 71.64㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.92万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12
ダイアパレス大通東
札幌市中央区大通東九丁目
バスセンター前駅7分 2,880万円46.6万円61.76㎡2LDK5階 / 10階建 西1995年29戸RC
2025/06/10コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,280万円42.5万円77.18㎡3LDK5階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2025/06/10ロジェ・ラ・フォーレ宮の森
札幌市中央区宮の森一条五丁目
丁目」駅4分 2,380万円39.4万円60.43㎡2LDK2階 / 10階建 南1998年19戸RC
2025/10/11セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 2,580万円36.7万円70.38㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年48戸RC
2026/01/12ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,650万円35.1万円75.53㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1995年12戸RC
2024/05/08アルス北円山
札幌市中央区北九条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,649万円35.5万円74.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年32戸RC
2025/11/30ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅9分 2,280万円36.7万円62.18㎡1R3階 / 10階建 南西1990年58戸SRC
2025/10/19ライオンズマンション円山北
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅12分 3,190万円46.5万円68.56㎡3LDK8階 / 9階建 西1992年23戸SRC
2025/05/22ダイアパレス北円山第3
札幌市中央区北七条西二十二丁目
二十四軒駅11分 3,290万円48.4万円68.01㎡3LDK11階 / 11階建 南1995年43戸RC
2024/08/09円山北六条パーク・ホームズ
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅10分 3,198万円41.8万円76.49㎡3LDK1階 / 10階建 南1995年29戸RC
2025/11/26クリーンリバー円山北5条
札幌市中央区北五条西二十三丁目
円山公園駅12分 3,490万円47.2万円73.93㎡3LDK7階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2025/06/24米国領事館前シティハウス
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅4分 3,080万円53.6万円57.49㎡2LDK6階 / 11階建 南1998年36戸RC
2025/11/30ヴィルヌーブ円山公園
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅4分 2,390万円50.8万円47.04㎡1LDK5階 / 8階建 南1992年22戸RC
2025/11/26ヴィルヌーブ円山公園A棟
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅4分 2,390万円50.8万円47.04㎡1LDK5階 / 8階建 南東1992年22戸RC
2025/08/29グランフォーレ桑園
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅4分 2,780万円37.0万円75.05㎡3LDK5階 / 13階建 南西1996年71戸SRC
2025/01/21アクロビュー円山北
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅13分 2,699万円35.2万円76.68㎡3LDK7階 / 9階建 西1994年24戸RC
2026/01/07ダイアパレス円山紫宮殿
札幌市中央区北二条西二十二丁目
円山公園駅10分 2,990万円42.7万円70.02㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年16戸RC
2025/12/14セザール円山公園
札幌市中央区南二条西二十七丁目
円山公園駅5分 1,999万円40.7万円49.15㎡1DK+S1階 / 4階建 南1990年22戸RC
2026/01/12アルス円山南
札幌市中央区南三条西二十七丁目
円山公園駅5分 4,199万円55.8万円75.23㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年19戸RC
2026/01/11リーベスト北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 3,090万円41.3万円74.88㎡3LDK8階 / 11階建 南西1996年38戸RC
2025/10/29ダイアパレス円山公園
札幌市中央区南四条西二十五丁目
円山公園駅7分 2,980万円40.9万円72.84㎡3LDK4階 / 9階建 南東1994年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で1.7%上昇、札幌市中央区では20.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比+1.7%
札幌市中央区
25.2万円/㎡
前年比-20.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス大通東
所在地北海道札幌市中央区大通東九丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩7分
築年月1995年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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